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手机彩世界 - 9.96亿元!主城区4宗土地成功出让 众美 金麦加拿地

2020-01-11 10:28:31

手机彩世界 - 9.96亿元!主城区4宗土地成功出让 众美 金麦加拿地

手机彩世界,凤凰网石家庄房地产站消息:2019年10月18日下午2:30,石家庄主城区共进行了7次土地出让,土地编号为[2019]042和044-049。其中,[[2019]045/046号土地无报价出售,[[2019]048号土地未达到底价。其余4块土地成功出售,总面积约83.82亩,总成交价9.96亿元。

绘图细节:

[〔2019〕042号地块

石家庄中央商务区以2.79亿元获得该奖项。

该地块于8月30日出售,因为最高出价低于底价。它被用在中央商业区。

位于解放西街以东、和平路以南、解放大道以西、星光路以北,地块面积为10222.91平方米(约15.3亩),容积率≤5.77,土地为商业用地,租赁期为40年,初始价格为2.74亿元(1787.5万元/亩)。该地块于8月30日出售,因为最高价格低于底价,并再次进入市场。

[2019]044地块

河北怀特集团有限公司以17900英镑赢得比赛。

该土地于5月16日上市,6月18日停牌。这是土地第二次进入市场。预计这将是一个白色商业项目。

地块位于付强大道以西、淮安路以南,面积8904.74平方米(约13.3亩)。容积率小于或等于48,347平方米。这块土地用于商业服务。租赁期为32年,初始价格为1.62亿元(1221.57万元/亩)。

[2019]045地块

拍卖没有人报价。

根据地点,该地块目前正在建设中,被称为翡翠家园。

位于光明日化厂北部,工人街以东,胜利北街以西。宗地面积为32730.66平方米(约49亩)。住宅建筑容积率≤3.0≥1.0。这块土地用于住宅建筑和商业服务。转移期分别为65年和35年。初始价格为4.91亿元(1000万元/亩)。

拟出售的商品房用地项目,应当按照项目总建筑面积的10%以上(廉租住房5%,公共租赁住房5%)的比例划拨建设保障性住房。待建廉租住房将免费移交给政府,产权归政府所有。政府将按照建筑安装成本价回购待建公共租赁住房。财产权将归政府所有。建筑安装成本价以财政局评估中心的评估价格为准。

[2019]046号地块

拍卖没有人报价。

该网站位于旧建华百货大楼内,上市后将建住宅和商业服装。

位于建华北街以东、北宋路以南、鲁中路以北,地块面积12,020.57平方米(约18亩)。住宅楼的容积率为48,932平方米。这块土地用于住宅和商业服务。转移期分别为64年和34年。初始价格为2.2亿元(1221.9万元/亩)。该项目已纳入2013年城市棚户区(危旧房区)改造计划,并按政策免配保障性住房。拆迁房屋总建筑面积为56982.14平方米。

[2019]047地块

河北黄金麦加房地产开发有限公司赢得了2.75亿元的竞争。

地块位于变电站街东西两侧,和平西路以北,面积17120.6平方米(约25.6亩),容积率2.42。这块土地用于住宅和商业服务。转移期分别为70年和40年。初始价格为2360万元(919万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障性住房分配和建设的批准意见,宗地必须按项目住宅建筑面积的5%以上进行分配,并免费交付给政府。

[【2019】048地块

流动薄膜

从这个位置可以看出,这个地块属于贾村的重建。

位于方胜路以南、体育大道以东,地块面积为184976.08(约277.4亩),容积率≤2.7,土地用途为住宅、商业和教育,出让年限分别为70年、40年和50年,初始价格为2085万元(751.46万元/亩),该地块拆迁房屋建筑面积为14780.05平方米(含1580.05平方米)营业面积1859.26平方米,公共建筑面积16.1平方米。

根据市住房和建设局的反馈意见和市政府2017年4月14日签署的《经济适用住房分配和建设意见》,属于城中村改造范围的地块不再分配和建设经济适用住房。不属于城中村改造范围的地块,应当按照项目所在地住宅建筑面积5%以上的比例配置保障性住房,并无偿移交政府。

[2019]049地块

石家庄林越房地产开发有限公司赢得了2.63亿元的竞争。

从位置上可以看出,该地块为中梅凤凰里地块,属于赵布口改造地块。

位于鱼台路以北、南银东街以东、苍玉路以南,地块面积为19,631.05(约29.4亩),居住建筑容积率≤2.2,土地用于居住建筑、公共管理和服务。转让期限分别为70年和50年,初始价格为2.38亿元(881.5万元/亩)。

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